Голландский квартал в Ивантеевке. Авторы проекта: Юлий Борисов и Ионас Эггер

Жители Ивантеевки, которые не могут не замечать темпы строительства нового жилья в городе,  стали всё чаще  задавать одни и те же вопросы : каким будет Голландский квартал? чем этот микрорайон города будет отличаться от других? как будет устроена в нём жизнь людей ? Причем,  новый квартал интересует и тех, кто уже приобрел в нем квартиры, и тех, кто этого не сделал, и тех, кто уже оценил уникальность объекта, его непохожесть на другие новостройки.

Сегодня мы постараемся ответить на эти вопросы. 

11029475_423684627824430_3595573025926225285_n

Жилой комплекс «Голландский квартал» — это маленькая Европа, которая расположилась не далеко от Москвы на расстоянии всего 16 км от МКАД, в западном районе города Ивантеевка в окружении соснового бора.

В  Квартале Вы не увидите огромных высотных домов и не столкнетесь с обыденными архитектурными решениями. При планировке Квартала  архитекторы руководствовались европейским стилем Нидерландов. Как считается во всем мире, голландский город невероятно удобен для жизни, экологичен, а также безопасен и красив. Так и Квартале для достижения этих целей выделено два уровня комфортности:

Первый уровень — это комфортная среда обитания.

Будущим жителям не придется больше беспокоиться за безопасность детей. Все зоны общего пользования, спортивные и детские площадки вынесены во внутренний дворик, в который можно будет попасть прямо из подъезда.

В Квартале Вы не столкнетесь с проблемами повышенного уровня шума и загазованности. Для большей экологичности и чистоты воздуха все парковочные места вынесены за пределы жилой зоны, а для повседневных нужд жителей сделаны специальные подъездные площадки.

11891223_422401987952694_176402276256609783_n

Второй уровень — комфортность и универсальность квартир.
Следует отметить, что в процессе строительства можно не только выбрать себе квартиру, но и адаптировать ее под свой образ жизни. В заботе о покупателях разрабтано несколько вариантов дизайна квартир. Монолитно-несущий каркас кирпичных стен позволяет владельцу квартиры на свое усмотрение осуществить свои самые смелые дизайнерские решения и создать свою собственную планировку квартиры.

Во всех квартирах установлены индивидуальные двухконтурные газовые котлы, а в студийных домах — общедомовые котельные. У Вас всегда будет горячая вода, и Вы сможете экономить на коммунальных платежах.

Все дома в Квартале 4-х этажные с антресолями. Каждый дома авторы разбили на визуальные компоненты, в результате чего они воспринимаются как таун-хаусы. Комплекс потрясает своим ярким геометрическим дизайном, а принцип вертикального остекления квартир придает Кварталу невероятный вид. Фасады домов отделаны натуральным бельгийским кирпичом ручной формовки и декоративной полимерной штукатуркой, что делает каждый дом индивидуальным и неповторимым.

Одной из особенностей Квартала является высокий уровень благоустройства и озеленения. Трехуровневый ландшафтный дизайн и продуманная до мелочей зона отдыха будет радовать жителей и их гостей.

Забота о комфорте жильцов реализуется не только в жилых помещениях и удобной архитектуре — в «Голландском квартале» будет организована вся необходимая современному человеку инфраструктура. В составе комплекса сразу строится билдинг детский сад, будут организованы маршруты школьных автобусов, торговый и медицинский центр.

Голландский квартал — это не просто жилой комплекс, а сообщество жильцов, которые могут организовывать внутреннюю социальную жизнь квартала. В рамках «Добрососедского соглашения», разработанного управляющей компанией, будут закреплены все обязательства жителей Квартала друг перед другом.

11902591_422401974619362_3600262874593411644_n

Архитектура
Архитектура «Голландского Квартала» характеризуется многообразием форм, практичностью, экологической направленностью и оригинальностью.

Здесь архитекторы постарались воспроизвести необыкновенную красоту нидерландских городов с их практичностью, высоким уровнем комфорта и удобством. Дома в квартале выстроены линейно. Создание антресольных этажей позволяет добиться эффекта разной этажности. Фасады, украшенные бельгийским кирпичом и штукатуркой, дополняются витражными окнами. Гармоничное сочетание качества отделки, современных строительных материалов и инновационных технологий строительства делают дома более теплыми и комфортными, а возможность свободной планировки квартир делает их еще и практичными.

Линейная планировка улиц имеет ряд преимуществ, которыми и воспользовались архитекторы. Прежде всего, проезды между «строчками» они разделили на два типа: улицы, по которым к домам можно подъехать на автомобиле, и внутренние пешеходные бульвары, полностью свободные от машин. Улицы здесь хоть и проезжие, но оставить машину на них нельзя — все парковки расположены по внешнему периметру поселка.

На бульварах организованы общественные пространства, предназначенные для разных групп: есть здесь и детские площадки, и спортивные, и места отдыха пенсионеров. Важно, что попасть на них с улицы можно через любой из подъездов — они все спроектированы проходными для того, чтобы избавить жильцов от необходимости обходить дома. Перспективу каждой улицы и каждого бульвара замыкает сосновый лес.

В «нагрузку» к жилым домам в «Голландском квартале» идут магазин шаговой доступности, кафе, медицинский центр, расположенные на здании на въезде в Квартал, а также детский сад, который разместится на первых трех этажах одного из домов.

Неоспоримым преимуществом Квартала является обилие зеленых зон, великолепный ландшафтный дизайн всех площадок и высокий уровень благоустройства, наличие всей необходимой инфраструктуры и транспортная доступность. По оценкам специалистов в сфере градостроительного планирования, данный формат жилья наиболее предпочтителен, по нескольким причинам — с одной стороны позволяет создать полноценную городскую среду со всеми необходимыми условиями для комфортного проживания, а с другой не приводит к переуплотнению и перенасыщению застройки.

11873399_422401737952719_5191809573142140738_n

Дворы
Квартал не зря получил название «голландского». Стиль нидерландской архитектуры прослеживается не только во внешнем виде домов, но и во всей структуре жилого комплекса. Голландская мечта — это дом с садом во дворе, где можно по выходным отдохнуть с семьей, где дети могут свободно играть, а взрослые общаться.

Первое что сделано, отделены дворы от проезжей части. Все дворы выделены в отдельную зону и представляют собой «внутренние дворики» в виде продольных бульваров. Дизайн дворовых площадок будет радовать жильцов своей практичностью, комфортностью и невероятной красотой.

Здесь есть зоны спокойного отдыха для взрослых, где можно поиграть в шахматы, почитать книгу или обсудить с соседом все события прошедшего дня. Для любителей активного спорта предусмотрены спортивные площадки: мини-футбола, баскетбола. Каждая зона отдыха выделена индивидуальным дизайном — это ухоженные газоны в местах отдыха, красивые кустарники и живые изгороди, отделяющие проезжую часть и парковки от жилых зон, а так же лиственные деревья вдоль дорог.

Немаловажным фактом является вынесение мусорных баков за пределы бульваров к парковкам в удаленные уголки, что избавляет жителей от проблем с «мусорным запахом».

Также дворовое пространство планировалось для комфортного времяпрепровождения детей разного возраста, были спроектированы игровые площадки для малышей до 3 лет, площадки для детей дошкольного и младшего школьного возраста. Площадки покрыты специальной резиной, которая уменьшает травмо-опасность.

Ландшафтный дизайн дополняет красоту внутреннего двора и добавляет массу положительных эмоций. Здесь у Вас появится ощущение того, что Вы попали в уютный сад. Все зоны отдыха украшены цветниками и клумбами. Использование различных по оттенку и фактуре вечнозеленых и лиственных растений обеспечивает яркую цветовую гамму посадок во все сезоны. Сложные растительные композиции визуально отделяют каждую зону, создавая эффект альпийского сада. Дизайн ландшафта спроектирован так, что перед каждым окном можно увидеть маленький зеленый оазис.

11898626_422401871286039_2388578123739174013_n

Тщательно продуманная система освещения состоящая из трёх уровней, в вечернее время подчеркнёт уникальность архитектуры и благоустройства квартала. Во-первых, это уличное освещение, позволяющее избежать световых провалов. Во-вторых, декоративная подсветка кустарников и деревьев. Третий уровень — подсветка фасадов. В такой атмосфере в любое время суток Вы будете чувствовать себя комфортно и уютно.

Над проектом работали:

1689aff2d38c858c33998471324825ee

На фото в центре: Юлий Борисов. Архитектурное бюро UNK project.

В разработке концепции планировки территории принимало участие ведущее российское архитектурное бюро «UNK-project», знаменитое созданием проектов новой комплексной застройки и невероятными новаторскими архитектурными решениями. Руководителем проекта является Юлий Борисов.

team_03

На фото: Ионас Эггер. Greenhance

Работы по озеленению и благоустройству выполняются в соответствии с комплексным проектом известной швейцарской компании «GreenHans», под руководством Ионаса Эггера.

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «МАРТИН»

Источник: Голландский квартал

Метки

Коментарии к этой записи закрыты