Интерес к новостройкам Ивантеевки растет

По оценкам специалистов Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, наибольшим спросом на первичном рынке пользуется Горьковское направление — 16% от общего объема. Во многом благодаря городу Балашиха, лидеру по количеству новостроек и крупнейшему из городов ближнего Подмосковья. В настоящее время в нем на продажу выставлено около 3,5 тыс. квартир по 85 адресам. Об этом сообщается на сайте риелторской компании.

Специалисты отметили, что в Балашихе благодаря высокому спросу во II квартале 2014 года была продемонстрирована и наивысшая динамика цен среди городов Подмосковья — 8%.

Отдельно указано повышение интереса покупателей к новостройкам Ярославского направления, особенно в городах Пушкино и Ивантеевка. В середине лета в Пушкине значительно возросло количество новостроек, на продажу были выставлены новые объемы квартир в домах, находящихся на начальной стадии строительства. Средняя стоимость квартир во II квартале 2014 года составила 65 тыс. рублей за кв. м, в г. Ивантеевке — 61 тыс. рублей за кв. м. Благодаря балансу между ценами, транспортной доступностью и высоким качеством жилых комплексов, жилье в новостройках этих городов входит в число самых инвестиционно привлекательных объектов в Московской области.

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость также отмечают, что на первичном рынке Подмосковья разница в цене за квартиру с момента начала строительства до сдачи дома в эксплуатацию составляет 28%, а в отдельных проектах рост стоимости составил более 40%.

В целом цена на подмосковные новостройки за I квартал 2014 года выросла на 4–5%, за II квартал — на 2% за кв. м, с начала года — на 5–7%. Больший прирост стоимости жилья в первом квартале связан, прежде всего, с внешнеполитической и экономической нестабильностью, отзывом лицензий у ряда банков и колебанием курса валют. Наибольший покупательский спрос был зафиксирован в феврале и марте, когда люди активно инвестировали в недвижимость, сохраняя свои сбережения.

«В настоящее время на первичном рынке сохраняется тенденция, сформировавшаяся после периода высокой активности в феврале—марте 2014 года. Это, в первую очередь, стабильность спроса, в соответствии с сезонностью на рынке недвижимости, отсутствие стагнации и предпосылки к росту, вне зависимости от внешнеполитической ситуации, так как инвестиции в недвижимость остаются наиболее надежным капиталовложением», — отметил Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость.

Источник: ИНКОМ-Недвижимость

Метки

0 - “Интерес к новостройкам Ивантеевки растет”

Добавить комментарий