Прокуратура в судебном порядке добилась признания недействительным соглашения о продлении срока договора аренды земельного участка площадью 3,6 га в Ногинском районе

Источник: Прокуратура МО

Арбитражный суд Московского округа вынес решение по иску прокуратуры Московской области к комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района и обществу с ограниченной ответственностью «ЖСК Молодежный дом».

Поводом для обращения в суд послужили материалы проверки, проведенной Ногинской городской прокуратурой по многочисленным обращениям местных жителей о нарушении земельного законодательства.

Установлено, что земельный участок площадью около 3,6 га, расположенный в поселке Зеленый Ногинского района, в апреле 2008 года был предоставлен в аренду ООО «ЖСК Молодежный дом» под строительство многоэтажного жилого дома.

В марте 2012 года срок действия договора аренды истек, однако, объект так и не был построен.

В июле того же года между ООО «ЖСК Молодежный дом» и комитетом по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района было заключено дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды земельного участка без проведения конкурсных процедур.

В соответствии с действовавшими на тот период нормами земельного законодательства перезаключение договора аренды земельного участка или продление срока его действия для целей жилищного строительства должно было осуществляться на аукционе.

Несоблюдение порядка предоставления в аренду земельного участка повлекло существенное нарушение прав муниципального образования на эффективное распоряжение землей и пополнение бюджета (в случае организации аукциона его участниками могла быть предложена большая цена за право заключения договора), а также прав неопределенного круга лиц – потенциальных землепользователей, которые могли претендовать на данный участок в рамках аукциона.

В связи с этим прокуратура Московской области обратилась в суд с иском о признании недействительным дополнительного соглашения. Решениями Арбитражного суда Московской области и Десятого арбитражного апелляционного суда в удовлетворении иска было отказано.

Не согласившись с данными решениями, прокуратура обжаловала их.

Рассмотрев материалы дела, Арбитражный суд Московского округа отменил решения судов первой и апелляционной инстанций и удовлетворил исковые требования прокуратуры.

Фактическое исполнение решения суда находится в прокуратуре Московской области на контроле

Метки

Коментарии к этой записи закрыты