В Ступино жильцы боролись за аварийный дом, как за крепость

Ступинский городской суд Московской области рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Л. А. Николаевой, Н. А. Плакуновой, В. В. Ершова и В. А. Щукина к администрации муниципального образования «Городское поселение Ступино» Ступинского муниципального района Московской области о признании многоквартирного жилого дома пригодным для проживания и об исключении многоквартирного жилого дома из перечня жилых домов, непригодных для проживания.

Решением суда в удовлетворении исковых требований было отказано.

Как следует из материалов дела, истцы являются жителями многоквартирного дома. Заключением межведомственной комиссии Ступинского муниципального района Московской области на основании заявления представителя собственника жилых помещений, технического паспорта на жилой дом, технического заключения специализированной организации по инженерному обследованию жилого дома принято решение о признании указанного многоквартирного жилого дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу в связи с неудовлетворительным состоянием прочности и устойчивости строительных конструкций, приводящих к снижению до недопустимого уровня надёжности здания.

На основании заключения межведомственной комиссии Ступинского муниципального района Московской области, Главой Ступинского муниципального района Московской области было издано постановление о признании аварийными и подлежащими сносу многоквартирных жилых домов. Указанным постановлением предписано: решить вопрос о переселении граждан, зарегистрированных в жилых домах; расторгнуть договоры социального найма квартир в жилых домах, признанных непригодными для проживания; произвести снос расселённых аварийных домов.

Вместе с тем, по мнению истцов, жилой дом находится в удовлетворительном состоянии. В квартирах жителями за счёт собственных средств произведён капитальный ремонт, заменены электропроводка, газовое оборудование, подводка воды. Ответчиком им было отказано в снятии с дома статуса аварийного и исключении его из перечня домов, признанных непригодными для проживания. Истцы намерены приватизировать квартиры.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд пришел к выводу о том, что Решение о признании многоквартирного жилого дома непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу было принято в установленном законом порядке уполномоченным органом — межведомственной комиссией органа местного самоуправления.

Учитывая, что в силу статьи 15 ЖК РФ и Положения решение вопроса о признании жилого помещения непригодным для проживания отнесено к исключительной компетенции межведомственной комиссии, а решение по вопросу о соответствии занимаемого истцами помещения установленным требованиям не принималось, требования истцов о признании жилого помещения пригодным для проживания нельзя признать законными.

Кроме того, заключение межведомственной комиссии Ступинского муниципального района Московской области, а также постановление Главы Ступинского муниципального района Московской области в части признания указанного многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу ранее никем не были оспорены, и истцами также не оспаривались.
Источник: Московский областной суд

Метки

Коментарии к этой записи закрыты